INFORMACE, KTERÉ POMOHOU

Na tomto místě naleznete užitečné informace, rady a tipy z realitního trhu, které jinde nenajdete nebo byste je složitě hledali. Každý den vidím kolik chyb lidé dělají při nákupu nebo prodeji své nemovitosti a kolik je to stojí peněz.

Za svůj život člověk koupí nebo prodá nemovitost jednou, dvakrát. Já tímto procesem procházím každý den. Vím o věcech a skulinách, které vás ani nenapadnou.

Čtěte, poslouchejte a udělejte to lépe!

Váš

Richard z Remaxu

NOVINKY ZE SVĚTA REALIT

Tip č. 1

Tip č. 2

Tip č. 3

NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY

pronajem bytu

Je lepší pronajímat byt zařízený nebo prázdný?

Jste-li majiteli bytu, který chcete pronajímat, možná si lámete hlavu s tím, zda ho pronajmout zařízený či nikoliv. Rovnou vám řeknu, že univerzální odpověď neexistuje. Každá možnost má své výhody a nevýhody, o kterých si teď něco povíme.Rozhodnout se budete muset sami, já se vám pokusím s rozhodováním pomoci. Nejprve si řekněme, co vlastně znamená...

daň z převodu nemovitosti

Daň z nabytí nemovitosti se už neplatí

Konečně jsme se dočkali! V září 2020 byl schválen zákon, který ruší daň z nabytí nemovitosti, kterou mnozí znají jako tzv. daň z převodu nemovitosti. Tuto daň nyní nebude hradit již nikdo – ani kupující ani prodávající. Jaké změny nám zákon přináší? Zákon platí zpětně. To znamená, že ačkoliv byl zákon schválen až v září...

realitak roku

Víte, kdo je nejlepším realitním makléřem v Jihočeském kraji?

Richard Kašpar se stal podruhé nejlepším realitním makléřem Jihočeského kraje. Letos přidal také 3.místo v celorepublikovém hodnocení. Richard získal především důvěru svých klientů a široké veřejnosti, o svých kvalitách přesvědčil také odbornou porotu. V Jihočeském kraji se stal nejlepším makléřem již v roce 2018, nyní přidal vítězství i za rok 2019 v soutěži Realiťák roku,...

Horké téma: úschova peněz

Kupujete nebo prodáváte svůj dům či byt? Jakým způsobem zabezpečíte finanční prostředky do doby, než bude nemovitost převedena na katastru? A má to vůbec cenu? Mnoho kupujících je rádo, že našli svoji vysněnou nemovitost a úschovu kupní ceny příliš neřeší. A to je chyba! Podstupují tak obrovské riziko, že o své často celoživotní úspory přijdou....

certifikace makleru

Vyznáte se v certifikacích makléřů?

Pokud se chcete při prodeji domu nebo bytu obejít bez starostí, obraťte se vždy na skutečné profesionály. Jak ale v záplavě různých realitních společností a nepřeberného množství makléřů najít toho správného? Jedním z nejdůležitějších parametrů, na které při výběru realitního makléře myslet, je sdílená zkušenost či reference. Nemáte-li se ale na koho obrátit, hledejte primárně...

svj

Dluhy SVJ se mohou dotknout každého vlastníka. Pozor na ně!

Každý, kdo je členem SVJ neboli společenství vlastníků jednotek, se může dostat do situace, kdy bude muset zaplatit cizí dluhy. Jak se to může stát? Nastane-li taková situace, jak se dá vyřešit? Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Zakládá se kvůli tomu, že pro jednotlivce by...

realitní zákon 2020

Velké změny v realitním zákoně, které nás čekají v roce 2020

V listopadu 2019 prošel Sněmovnou zákon, který upravuje službu realitního zprostředkování. Zákon bude ještě posuzovat Senát a pokud bude schválen ve stávající podobě a prezident republiky zákon včas podepíše, můžeme se očekávaných změn dočkat již v prvním pololetí roku 2020. Nejdůležitější změny, které nám na realitním trh zákon přináší jsou: 1. Realitní makléř nemůže být...

prodej nemovitosti

Jak bezpečně prodat nemovitost

Jak probíhá prodej nemovitosti? Celkem mě pobavila věta jednoho pána: “Chvíli inzeruju, seženu kupce, domluvíme se na penězích a necháme přepsat na katastru a hotovo ne?”  Ve zkratce ano, prodej jako každý jiný. Průběh realitního obchodu se však vyplatí znát podrobněji, přeci jen se jedná o hodnotnou část vašeho majetku a jakékoli pochybení tak může...

hriste

Co má vliv na cenu nemovitosti?

Cenu, za kterou si můžeme dovolit nabídnout a nakonec i prodat svoji nemovitost ovlivňuje mnoho parametrů. Typ nemovitosti, velikost, lokalita, jsou základní parametry, které vnímá každý. Co ale odlišuje cenu dvou nemovitostí o stejné velikosti i lokalitě? Mohou to být zdánlivé maličkosti, které ovšem výslednou cenu ovlivní výrazně. Prodávajícímu umožní požadovat více nebo naopak kupujícímu...

kupní smlouva

Co má být v kupní smlouvě?

Právní náležitosti kupní smlouvy jsou jasně dány a vždy doporučuji investovat do zajištění právních služeb realitním makléřem, advokátní kanceláří nebo notářem. Přesto existuje několik věcí, bez kterých vám smlouvu na katastru nemovitostí nepřijmou. Ať už si smlouvu připravujete sami nebo ji pro vás připravuje právník (což doporučuji), vyplatí se znát alespoň základní náležitosti, které by...

  • Chci odebírat novinky
  • Kategorie