Kategorie: Byt

koupit byt

Co si ověřit při koupi bytu

Byt není rohlík a před jeho koupí je třeba si spoustu důležitých věcí ověřit. Kupujete-li byt bez realitní kanceláře, seznámím vás tím, co všechno si musíte ověřit a na jaká úskalí si dát největší pozor. V případě, že kupujete byt přes realitní kancelář, níže uvedené informace a skutečnosti by vám měla automaticky prověřit sama kancelář...

pojisteni nemovitosti

Rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti

Při sjednávání pojištění se často chybuje a mnoho lidí nevidí rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti. Panuje navíc také rozšířený omyl, že jako nemovitost mohu pojistit jen dům, zatímco byt nemohu. Jak to tedy vlastně je? Nejprve si řekněme základní rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti. Pojištění nemovitosti chrání nemovitost samotnou. Představte si to tak,...

pronajem bytu

Je lepší pronajímat byt zařízený nebo prázdný?

Jste-li majiteli bytu, který chcete pronajímat, možná si lámete hlavu s tím, zda ho pronajmout zařízený či nikoliv. Rovnou vám řeknu, že univerzální odpověď neexistuje. Každá možnost má své výhody a nevýhody, o kterých si teď něco povíme.Rozhodnout se budete muset sami, já se vám pokusím s rozhodováním pomoci. Nejprve si řekněme, co vlastně znamená...

svj

Dluhy SVJ se mohou dotknout každého vlastníka. Pozor na ně!

Každý, kdo je členem SVJ neboli společenství vlastníků jednotek, se může dostat do situace, kdy bude muset zaplatit cizí dluhy. Jak se to může stát? Nastane-li taková situace, jak se dá vyřešit? Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Zakládá se kvůli tomu, že pro jednotlivce by...

prodej nemovitosti

Jak bezpečně prodat nemovitost

Jak probíhá prodej nemovitosti? Celkem mě pobavila věta jednoho pána: “Chvíli inzeruju, seženu kupce, domluvíme se na penězích a necháme přepsat na katastru a hotovo ne?”  Ve zkratce ano, prodej jako každý jiný. Průběh realitního obchodu se však vyplatí znát podrobněji, přeci jen se jedná o hodnotnou část vašeho majetku a jakékoli pochybení tak může...

hriste

Co má vliv na cenu nemovitosti?

Cenu, za kterou si můžeme dovolit nabídnout a nakonec i prodat svoji nemovitost ovlivňuje mnoho parametrů. Typ nemovitosti, velikost, lokalita, jsou základní parametry, které vnímá každý. Co ale odlišuje cenu dvou nemovitostí o stejné velikosti i lokalitě? Mohou to být zdánlivé maličkosti, které ovšem výslednou cenu ovlivní výrazně. Prodávajícímu umožní požadovat více nebo naopak kupujícímu...

družstevní byt

Financování koupě družstevního bytu

Často zmiňovaná nevýhoda družstevního vlastnictví bytu oproti osobnímu je, že si na pořízení bytu v družstevním vlastnictví nemůžete vzít hypotéku. Nebo je  to jinak? Jste opravdu odkázáni na hotovost? Opravdu neexistují jiné možnosti? S tímto druhem vlastnictví se již na Táborsku setkávám čím dál méně, ale také o to méně lidé o možnostech financování lidé vědí....

prodat nebo pronajmout nemovitost

Prodat nebo pronajmout?

Peníze jsou důležité, ale ne vždy to bude nejsilnější motivace k prodeji. Důvodů může být spousta. Potřebujete se přestěhovat, chcete se pustit do stavby domu, nebo vám jen začíná být v současném bytě příliš těsno.  A ačkoli je správné a důležité vše řádně promyslet, o prodeji budou stejně nakonec rozhodovat emoce. Znát odpovědi na otázky...

odhad ceny nemovitosti

Jak se stanovuje tržní cena nemovitosti?

Co je to tržní cena nemovitosti? Jak její název napovídá, je to cena, kterou určuje trh, přesněji řečeno cena, za kterou je majitel ochoten prodat a zájemce koupit. Přesnou tržní cenu nemovitosti nelze určit, ale s určitou mírou přesnosti ji lze odhadnout. Jaké hlavní faktory vstupují do hry a co výslednou cenu nejvíce ovlivňuje, se...

kocka na posteli

Pronajmu si to sám!

Nejčastější způsob realitního obchodu, který lidé řeší sami bez realitní kanceláře jsou pronájmy. Co je to vlastně nájem?  Nájem je typ závazku, který vznikne uzavřením nájemní smlouvy. V ní se pronajímatel a nájemce dohodnou na tom, že nájemce může za nájemné dočasně užívat určitou konkrétní věc pronajímatele. Nájemce může pronajatou věc dále pronajmout (podnájem), jestliže...

  • Chci odebírat novinky
  • Kategorie