Kategorie: Koupě bytu

koupit byt

Co si ověřit při koupi bytu

Byt není rohlík a před jeho koupí je třeba si spoustu důležitých věcí ověřit. Kupujete-li byt bez realitní kanceláře, seznámím vás tím, co všechno si musíte ověřit a na jaká úskalí si dát největší pozor. V případě, že kupujete byt přes realitní kancelář, níže uvedené informace a skutečnosti by vám měla automaticky prověřit sama kancelář...

daň z převodu nemovitosti

Daň z nabytí nemovitosti se už neplatí

Konečně jsme se dočkali! V září 2020 byl schválen zákon, který ruší daň z nabytí nemovitosti, kterou mnozí znají jako tzv. daň z převodu nemovitosti. Tuto daň nyní nebude hradit již nikdo – ani kupující ani prodávající. Jaké změny nám zákon přináší? Zákon platí zpětně. To znamená, že ačkoliv byl zákon schválen až v září...

Horké téma: úschova peněz

Kupujete nebo prodáváte svůj dům či byt? Jakým způsobem zabezpečíte finanční prostředky do doby, než bude nemovitost převedena na katastru? A má to vůbec cenu? Mnoho kupujících je rádo, že našli svoji vysněnou nemovitost a úschovu kupní ceny příliš neřeší. A to je chyba! Podstupují tak obrovské riziko, že o své často celoživotní úspory přijdou....

svj

Dluhy SVJ se mohou dotknout každého vlastníka. Pozor na ně!

Každý, kdo je členem SVJ neboli společenství vlastníků jednotek, se může dostat do situace, kdy bude muset zaplatit cizí dluhy. Jak se to může stát? Nastane-li taková situace, jak se dá vyřešit? Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Zakládá se kvůli tomu, že pro jednotlivce by...

prodej nemovitosti

Jak bezpečně prodat nemovitost

Jak probíhá prodej nemovitosti? Celkem mě pobavila věta jednoho pána: “Chvíli inzeruju, seženu kupce, domluvíme se na penězích a necháme přepsat na katastru a hotovo ne?”  Ve zkratce ano, prodej jako každý jiný. Průběh realitního obchodu se však vyplatí znát podrobněji, přeci jen se jedná o hodnotnou část vašeho majetku a jakékoli pochybení tak může...

hriste

Co má vliv na cenu nemovitosti?

Cenu, za kterou si můžeme dovolit nabídnout a nakonec i prodat svoji nemovitost ovlivňuje mnoho parametrů. Typ nemovitosti, velikost, lokalita, jsou základní parametry, které vnímá každý. Co ale odlišuje cenu dvou nemovitostí o stejné velikosti i lokalitě? Mohou to být zdánlivé maličkosti, které ovšem výslednou cenu ovlivní výrazně. Prodávajícímu umožní požadovat více nebo naopak kupujícímu...

družstevní byt

Financování koupě družstevního bytu

Často zmiňovaná nevýhoda družstevního vlastnictví bytu oproti osobnímu je, že si na pořízení bytu v družstevním vlastnictví nemůžete vzít hypotéku. Nebo je  to jinak? Jste opravdu odkázáni na hotovost? Opravdu neexistují jiné možnosti? S tímto druhem vlastnictví se již na Táborsku setkávám čím dál méně, ale také o to méně lidé o možnostech financování lidé vědí....

  • Chci odebírat novinky
  • Kategorie