Štítek: kupní cena

prodej chalupy

Jak se aktuálně prodávají chalupy

Prodej chalup má svoji typickou sezónnost. S příchodem jara začíná růst poptávka, která vrcholí před létem. Mnoho zájemců chce nově nabytou chalupu využít již pro letní rekreaci nebo pro její rekonstrukci. Naproti tomu v zimě je chalupa téměř neprodejná. V letošním roce však do poptávky o chalupy zasáhl ještě jeden významný faktor a tím je...

daň z převodu nemovitosti

Daň z nabytí nemovitosti se už neplatí

Konečně jsme se dočkali! V září 2020 byl schválen zákon, který ruší daň z nabytí nemovitosti, kterou mnozí znají jako tzv. daň z převodu nemovitosti. Tuto daň nyní nebude hradit již nikdo – ani kupující ani prodávající. Jaké změny nám zákon přináší? Zákon platí zpětně. To znamená, že ačkoliv byl zákon schválen až v září...

Horké téma: úschova peněz

Kupujete nebo prodáváte svůj dům či byt? Jakým způsobem zabezpečíte finanční prostředky do doby, než bude nemovitost převedena na katastru? A má to vůbec cenu? Mnoho kupujících je rádo, že našli svoji vysněnou nemovitost a úschovu kupní ceny příliš neřeší. A to je chyba! Podstupují tak obrovské riziko, že o své často celoživotní úspory přijdou....

hriste

Co má vliv na cenu nemovitosti?

Cenu, za kterou si můžeme dovolit nabídnout a nakonec i prodat svoji nemovitost ovlivňuje mnoho parametrů. Typ nemovitosti, velikost, lokalita, jsou základní parametry, které vnímá každý. Co ale odlišuje cenu dvou nemovitostí o stejné velikosti i lokalitě? Mohou to být zdánlivé maličkosti, které ovšem výslednou cenu ovlivní výrazně. Prodávajícímu umožní požadovat více nebo naopak kupujícímu...

kupní smlouva

Co má být v kupní smlouvě?

Právní náležitosti kupní smlouvy jsou jasně dány a vždy doporučuji investovat do zajištění právních služeb realitním makléřem, advokátní kanceláří nebo notářem. Přesto existuje několik věcí, bez kterých vám smlouvu na katastru nemovitostí nepřijmou. Ať už si smlouvu připravujete sami nebo ji pro vás připravuje právník (což doporučuji), vyplatí se znát alespoň základní náležitosti, které by...

družstevní byt

Financování koupě družstevního bytu

Často zmiňovaná nevýhoda družstevního vlastnictví bytu oproti osobnímu je, že si na pořízení bytu v družstevním vlastnictví nemůžete vzít hypotéku. Nebo je  to jinak? Jste opravdu odkázáni na hotovost? Opravdu neexistují jiné možnosti? S tímto druhem vlastnictví se již na Táborsku setkávám čím dál méně, ale také o to méně lidé o možnostech financování lidé vědí....

prodat nebo pronajmout nemovitost

Prodat nebo pronajmout?

Peníze jsou důležité, ale ne vždy to bude nejsilnější motivace k prodeji. Důvodů může být spousta. Potřebujete se přestěhovat, chcete se pustit do stavby domu, nebo vám jen začíná být v současném bytě příliš těsno.  A ačkoli je správné a důležité vše řádně promyslet, o prodeji budou stejně nakonec rozhodovat emoce. Znát odpovědi na otázky...

odhad ceny nemovitosti

Jak se stanovuje tržní cena nemovitosti?

Co je to tržní cena nemovitosti? Jak její název napovídá, je to cena, kterou určuje trh, přesněji řečeno cena, za kterou je majitel ochoten prodat a zájemce koupit. Přesnou tržní cenu nemovitosti nelze určit, ale s určitou mírou přesnosti ji lze odhadnout. Jaké hlavní faktory vstupují do hry a co výslednou cenu nejvíce ovlivňuje, se...

  • Chci odebírat novinky
  • Kategorie